Marc coucke

[erik]

Het voetbalstadion dan toch in de stad en met behoud van orginele site, want de vlotte bereikbaarheid met de tram is een grote troef. De bereikbaarheid met wagen waarbij een vlotte doorstroom van E40 naar Northlaan, die onmiddellijk een ingang geeft in ondergrondse megaparking waarbij dagtarieven wel betaalbaar zijn ook voor de strandbezoekers . De gebouwen boven onderagrondse parking staan op basement van 200 cm met aanblik alsof het een schuine kademuur is. De gebouwen zelf zijn zeer luxe 'tuinappartementen' waarbij je het gevoel hebt toch een tuin te bezitten. De densiteit is laag om de omgeving niet nog meer te belasten. De aankoopprijzen van de tuinappartementen tussen 1 en 2 miljoen. Ook zou de inrij aan Northlaan van megaparking eerder kunnen gebeuren ter hoogte van verkoopskantoor Sleuyter. Zo kan het golfterrein een uitstulping maken tot bij de tuinappartementen en dus is het mogelijk vanuit je tuinappartement het golfplein op te lopen. De publieke omgeving rond deze tuinappartementen en rond het nieuwe stadion zullen de buurt opwaarderen. Het stadion is schuin weg ingeplant en heeft als doel een fysiek verband te leggen met de buurt. De ovale vorm geeft een soort van dynamiek en een circulatie er rond net als het Colosseum in Rome. De gevel is opgebouwd uit modules waarbij het beton de kleur heeft van het strandzand. De opbouw van de gevel is een abstracte herwerking van een antieke schoonheid door verhoudingen en maat en legt ook een link naar de architectuur indertijd geimplementeerd in Oostende door Leopold II. Er is een mogelijkheid tot terrasjes en horeca aan de zuidkant en aan de noordkant zitten er tal van kleine winkeltjes achter de gaanderij. De site zal vooral meer vakantiegevoel oproepen, de site is nu niet veel meer dan een plek rond een weg en een tram en daarbij een wand van appartementen die het zicht naar de zee wegnemen. Door een tunnel zal de site autovrij en weer plaats geven aan voetgangers. Het interieur van het colosseum is hitech en een echte voetbaltempel met alles erop en eraan. De hellingshoek van de zitjes is groot zodat het spektakel dichtbij blijft. Bij ieder doelpunt van KV OOSTENDE verlicht het colosseum in een rode kleur.
('stadstructuren die leefbaar zijn' zie ook Christopher Alexander, architect urbanist)